經(jīng)過數(shù)月的精心籌備，地產(chǎn)集團(tuán)自持商業(yè)中建·泓里業(yè)態(tài)布局與運(yùn)營(yíng)體系已初具雛形，正以穩(wěn)健姿態(tài)邁向開放營(yíng)業(yè)新階段。

項(xiàng)目位于江蘇省昆山市浣花塘路與錢塘江路交叉口，總體量約2.8萬㎡，以“家門口一站式生活服務(wù)中心”為定位，規(guī)劃生鮮超市、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館兩大主力店，同時(shí)聚合兒童培訓(xùn)、快餐簡(jiǎn)餐、多元零售等豐富業(yè)態(tài)，滿足全齡段、全場(chǎng)景生活需求。

自籌備工作啟動(dòng)以來，華東公司商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)始終以“高品質(zhì)亮相”為目標(biāo)，聚焦招商、工程、服務(wù)三大核心環(huán)節(jié)，開展全維度攻堅(jiān)。通過深化跨部門協(xié)作、推進(jìn)多項(xiàng)創(chuàng)新舉措，有力打通關(guān)鍵流程，全面保障項(xiàng)目順利開業(yè)。

精準(zhǔn)招商，激活商業(yè)活力

成立專項(xiàng)攻堅(jiān)小組，針對(duì)剩余鋪位“一鋪一策”高頻對(duì)接高意向客戶，定制專屬入駐方案；動(dòng)態(tài)調(diào)整業(yè)態(tài)布局，將部分空置區(qū)域升級(jí)為多元生活配套與教育培訓(xùn)功能，提升整體適配性；推出彈性價(jià)格政策，針對(duì)優(yōu)質(zhì)點(diǎn)位及戰(zhàn)略業(yè)態(tài)釋放更大優(yōu)惠，加速品牌簽約落位，力保招商率與開業(yè)率雙達(dá)標(biāo)。

嚴(yán)苛驗(yàn)收，保障交付品質(zhì)

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)聯(lián)合物業(yè)制定“專業(yè)化移交標(biāo)準(zhǔn)”，以半天為單位倒排計(jì)劃，聯(lián)合施工方建立問題臺(tái)賬并逐一銷項(xiàng)，確保空間與設(shè)施100%達(dá)標(biāo)；針對(duì)空調(diào)、消防、電梯、強(qiáng)弱電等核心系統(tǒng)，分專業(yè)開展多輪聯(lián)動(dòng)測(cè)試與負(fù)荷調(diào)試。提前組織物業(yè)團(tuán)隊(duì)參與圖紙復(fù)核與現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，真正實(shí)現(xiàn)“接得住、管得好”，助力商業(yè)從建設(shè)到運(yùn)營(yíng)無縫銜接。

服務(wù)商戶，“保姆級(jí)”助攻

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終秉持“商戶需求為先”理念，提供全流程“保姆式”服務(wù)。一方面，編制《商戶裝修手冊(cè)》，明確技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與流程，為每家商戶定制“全景計(jì)劃圖”，甄選整合經(jīng)過嚴(yán)格資質(zhì)認(rèn)證的優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)施工資源供以選擇，專人協(xié)助施工圖紙預(yù)審、高效辦理施工許可證；同步實(shí)施材料防火環(huán)保嚴(yán)審、隱蔽工程聯(lián)合驗(yàn)收、每日聯(lián)合巡場(chǎng)排查隱患等安全舉措，確保裝修既高效又安全，幫商戶“搶”出籌備時(shí)間。另一方面，全程代辦人員招聘、銀行收款系統(tǒng)對(duì)接、工商證照辦理等瑣碎事項(xiàng)，免費(fèi)提供開業(yè)廣告宣傳、聯(lián)動(dòng)策劃促銷活動(dòng)，以全方位服務(wù)掃清開業(yè)障礙。（中建地產(chǎn)集團(tuán)供圖供稿）