南京市3日發(fā)布的2018年該市國有建設用地供應計劃顯示，今年，南京市國有建設用地供應計劃總量在2900公頃左右，其中，存量建設用地供應率不低于50%。計劃還提出，推進構建“租購并舉”的住房制度、倡導有保有壓供地；2018年商品住宅用地出讓目標為600公頃，其中租賃住房用地比例不少于30%。

用途結構方面，南京今年土地供應計劃中各類用途面積分別為：基礎設施、公共服務等劃撥用地1450公頃(含保障性住房用地350公頃)，產(chǎn)業(yè)用地700公頃，經(jīng)營性用地750公頃(其中商品住房用地為600公頃，租賃住房用地不低于30%，商辦用地150公頃)。在空間布局建設用地總量方面，南京將綜合考慮全市城市發(fā)展重點及區(qū)域平衡，安排重點板塊和各類開發(fā)園區(qū)建設用地供應量占全市土地供應總量的70%。

該市國有建設用地供應將進行總量控制，優(yōu)化結構，節(jié)地提效，收放并舉，聚焦重點。

其中，在節(jié)地提效方面，南京將實行建設用地總量和強度的“雙控”，統(tǒng)籌好城市存量空間盤活和增量空間做優(yōu)，推進城市更新和城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)，轉變空間開發(fā)方式，鼓勵土地立體開發(fā)和復合利用，重點提高土地利用效率和質(zhì)量。

在收放并舉方面，南京將增加滿足居民住房合理需求的普通商品住房用地和保障性住房用地供應，保障經(jīng)濟發(fā)展建設用地、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)項目用地、重點基礎設施用地需求，減少落后產(chǎn)業(yè)、過剩產(chǎn)能、污染企業(yè)的用地供應，維護土地市場供需平衡。

計劃提出，在房地產(chǎn)用地方面，堅持“房住不炒”定位，推進構建“租購并舉”的住房制度，根據(jù)土地市場供需關系，進一步優(yōu)化普通商品住宅用地供應結構，采取精準供應策略，促進土地市場運行平穩(wěn)有序，繼續(xù)提高房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。一方面，創(chuàng)新租賃住房供地模式，加大租賃住房用地的供應比例，回應民生關切，確保計劃剛性指標順利完成。另一方面，參照節(jié)約集約用地的總要求，倡導有保有壓供地，控制老城區(qū)內(nèi)大型商住、酒店用地的出讓，積極引導市場對熱點區(qū)域的關注向周邊新興區(qū)域、產(chǎn)城融合區(qū)域擴展延伸。2018年商品住宅用地出讓目標為600公頃，其中租賃住房用地比例不少于30%。公共服務設施用地方面，聚焦民生，以保障和發(fā)展民生項目為出發(fā)點，2018年南京市城鄉(xiāng)建設計劃中重點項目占劃撥供應總量的65%以上，同時保障10%左右的土地供應量推進基礎教育協(xié)調(diào)發(fā)展；推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，完善新城基礎設施、公共服務及保障房建設，江北新區(qū)、江寧、溧水、高淳劃撥供應量占全市的70%以上。